Évaluez la performance de votre parc immobilier en 5 minutes.

Nous transformons vos intuitions en décisions étayées.

Des pistes concrètes d'optimisation. Un diagnostic rapide pensé pour les propriétaires et gestionnaires de parcs immobiliers en Suisse romande.

8 ans d'accompagnement de nos clients
+ 40 références livrées en Suisse romande
∞ compétents sur toute la durée de vie des biens
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5 minutes de questions · Résultat immédiat · Sans inscription

Pourquoi ce diagnostic

Votre parc immobilier est-il vraiment optimisé, ou simplement géré ?

Dans un contexte de pression sur les rendements, d'exigences énergétiques croissantes et de mutation des usages, une question devient centrale : savez-vous précisément quels actifs créent de la valeur, et lesquels en détruisent silencieusement ?

Les symptômes fréquents

  • Vision partielle des performances réelles
  • Plans de rénovation peu priorisés
  • Difficultés à arbitrer rendement, risques et CAPEX

L'approche Immersia

  • Identifier les leviers concrets de création de valeur
  • Prioriser les actions : rénovation, repositionnement, arbitrage
  • Aligner performance financière et exigences ESG
« Avec Immersia, nous avons d'abord découvert un facilitateur de projets immobiliers présent et humain, qui cherche avant tout à développer des projets qui répondent aux besoins et désirs du maître d'ouvrage en phase avec le marché. » David Michellod · Directeur opérationnel, Abbaye de St-Maurice
Eric Bilard Gérant-fondateur d'Immersia 20 ans d'expérience en immobilier Enseignant à l'USPI (Union Suisse des Professionnels de l'Immobilier) Diplômé Universitaire de Technologie en Bâtiment Master en Gestion d'Entreprise
Check-list express

Évaluez votre parc sur cinq dimensions clés

Cochez les affirmations qui correspondent à votre situation. Aucune donnée ne quitte votre navigateur.

01

Performance financière

Rendement, vacance, alignement marché
02

État technique et rénovation

Obsolescence, planification, CAPEX
03

Performance énergétique et ESG

Consommations, réglementation, émissions
04

Adéquation avec le marché

Usages, repositionnement, démographie
05

Pilotage et données

KPI, décisions, simulation
0 / 100
Votre résultat

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Détail par dimension

Performance financière
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État technique et rénovation
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Performance énergétique et ESG
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Adéquation avec le marché
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Pilotage et données
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Vos angles à creuser en priorité

    Passer à l'action
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    Envie d'aller plus loin ?

    Immersia vous propose une analyse détaillée de votre portefeuille avec identification des leviers de performance, des zones de risque et des priorités d'investissement. Quinze minutes suffisent pour clarifier vos prochaines étapes.

    Transmettre mes réponses et réserver un échange de 30 min avec Eric

    30 minutes · sans engagement · confidentialité garantie

    Vos questions

    Ce que vous voulez savoir avant de cliquer

    Combien de temps prend réellement le diagnostic ?

    Cinq minutes en moyenne. Les questions sont formulées pour être évaluées rapidement, sans recherche préalable ni consultation de documents.

    Comment sont protégées mes données ?

    Vos réponses sont strictement confidentielles. Aucune donnée ne quitte votre navigateur, aucune information personnelle n'est collectée et aucun cookie de suivi n'est déposé. Immersia ne reçoit vos résultats que si vous choisissez explicitement de les partager lors d'une prise de contact.

    Que se passe-t-il après l'échange de 30 minutes ?

    Un entretien confidentiel avec Eric Bilard pour comprendre votre situation et identifier vos priorités. Si la collaboration fait sens, nous vous envoyons une proposition structurée. Sinon, vous repartez avec des pistes d'optimisation concrètes. Aucun engagement.

    Cette check-list remplace-t-elle un audit complet ?

    Non. Elle identifie les zones à creuser en quelques minutes. L'audit Immersia apporte chiffres, diagnostics techniques, comparaisons de marché et plan d'action détaillé sur votre parc réel.