La Société
Fondée en 2018 à St Légier (VD), Immersia Sàrl est le fruit d’une collaboration entre trois professionnels passionnés : Eric Bilard (conducteur de travaux et développeur immobilier), Michel Clivaz (architecte EPFZ), et Gilles Ghesquière (investisseur). Ensemble, ils partagent une vision commune : répondre aux défis de la construction et de l’immobilier avec engagement, responsabilité et une approche profondément humaine.
Depuis ses débuts, Immersia a su évoluer rapidement pour s’imposer comme un acteur clé du Conseil en Immobilier et de la Direction de Travaux. Dès les premières années, l’entreprise s’installe dans des bureaux à Vevey avant de réaliser en 2023 son propre espace de travail à la Tour de Peilz, offrant aujourd’hui un environnement moderne et accueillant pour ses équipes et ses clients.
L’équipe s’est enrichie en 2021 avec l’arrivée de Maxime Willemin, dessinateur et directeur des travaux diplômé, qui rejoint officiellement la société en 2023 en tant que salarié à temps plein, tout en prenant une part active dans l’actionnariat en 2024 comme associé.
Chez Immersia, nous sommes animés par une volonté constante d’innovation et de proximité avec nos clients, tout en plaçant les valeurs humaines au cœur de chaque projet que nous réalisons. Notre objectif : bâtir l’avenir avec passion et responsabilité.
Immersia : votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier
Chez Immersia, nous ne faisons pas que gérer vos problématiques immobilières – nous vous accompagnons avec expertise et passion à chaque étape du cycle de vie de votre bien. Que ce soit grâce à nos compétences internes ou à notre réseau de partenaires de confiance, nous mettons un point d’honneur à vous offrir un accompagnement sur mesure.
Notre engagement repose sur des valeurs essentielles : équité, respect humain, responsabilité sociétale et durabilité. Nous veillons à ce que chaque projet soit géré avec une vision à long terme, dans une démarche responsable et pérenne, en plaçant vos intérêts et ceux de la société au cœur de nos actions.
-
- Schéma 1 : L’accompagnement selon Immersia votre partenaire de confiance
-
- Schéma 2 : La complexité du marché Immobilier
Le marché immobilier
Le marché immobilier fait référence à l’ensemble des transactions pour l’achat, la vente, la location ou la construction de biens immobiliers tels que des maisons, des appartements, des terrains et des bâtiments commerciaux1. C’est un marché de gré à gré où les opérations se font entre vendeurs et acquéreurs, ou entre propriétaires et locataires. Une analyse du marché immobilier permet de comparer les valeurs de marché actuelles des biens immobiliers similaires à celui que l’on souhaite acheter ou vendre.
La complexité de ce marché réside dans la multitude d’interactions entre l’offre et la demande, ainsi que dans un contexte économique et juridique en constante évolution. Dans cet environnement dynamique, faites confiance à l’expertise et à la réactivité des professionnels d’Immersia, qui sauront vous accompagner avec assurance et clairvoyance à chaque étape.
Les niveaux d’analyse d’un bien immobilier
Nous analysons chaque projet sous l’angle macro, micro et au niveau de l’objet lui-même dans ses caractéristiques intrinsèques afin de vous livrer une opinion sincère et éclairée de sa valeur et son potentiel.
-
- Schéma 1 : Les 3 niveaux d’analyse de nos rapports
Eric
Marié, 2 enfants adultes.
Passionné de sports et notamment de triathlon, président-bénévole du club de Triathlon de la Riviera « TRIVIERA », club basé à Vevey.
Triathlète « Ironman » (épreuve de 3,8km de natation, 180km de vélo et 42 km de course à pied) en 2024 ce qui représente notamment en plus des heures de travail :
… parcourus à l’entrainement en 2024.
Le sport d’endurance demande de l’abnégation, de la discipline, une formation continue et une vision à long terme que je retrouve dans la gestion d’Immersia.
Traits de caractère :
- Déterminé
- Perfectionniste
- Attaché aux valeurs humaines
- Collaboratif
Compétences professionnelles :
- Gestion de Projets
- Commercial
- Développement Immobilier
- Formateur,
- Français/Anglais/Allemand
Maxime
Passionné de sport et plus particulièrement de sports de combats (kickboxing, boxe thaï).
J’apprécie la nature (randonnées, ski, activités en plein air) ainsi que les voyages et je m’en inspire pour les projets que nous développons avec Immersia.
Traits de caractère :
- Rigoureux – Appliqué, attentif aux détails, capable de maintenir des standards élevés.
- Collaboratif – Apprécie le travail en équipe, met en avant la synergie pour atteindre des objectifs communs.
- Évolutif – En quête d’amélioration continue, accepte les retours constructifs.
Compétences professionnelles :
- Direction de travaux (planification & suivi de chantier, gestion financière, contrôle qualité, coordination)
- Dessins techniques (maîtrise des logiciels de CAO & DAO)
Michel Clivaz
Architecte, Diplômé EPFZ, Docteur en architecture de l’université de Genève
Michel Clivaz est indépendant depuis 1980, docteur professeur émérite, musicien pop rock, auteur compositeur interprète, il est passionné d’architecture “durable”, de sauvegarde du patrimoine, de culture constructive alpine. Michel travaille depuis 2017 à la restauration de greniers et mazots à Mase (VS) notamment.
Dès le début il s’est associé à la création d’Immersia et avec Eric Bilard ils ont notamment en commun d’avoir rénové le projet Cour du Bourg à Blonay, Maison Blanche à Mase et développé plusieurs plans de quartier et permis de construire. Michel Clivaz est un associé actif au sein d’Immersia qui apporte son expérience et ses compétences en architecture.