PPE Cour-du-Bourg à Blonay (VD) : De la démolition à la commercialisation en passant par la construction
2018 – 2020 | Direction de Travaux, Commercialisation, Gestion de la PPE
Notre premier projet : une réussite commerciale éclatante !
Nous avons relevé un défi de taille : reprendre un projet immobilier bloqué depuis l’obtention de son permis de construire. Mandatés par le propriétaire et le promoteur, nous avons mobilisé notre expertise en promotion immobilière pour débloquer la situation.
Voir la suiteAnimavet SA à Châtel-st-Denis (FR) : Construction d’une clinique vétérinaire
2018 – 2023 | Développement Immobilier, Vente, Assistance Maîtrise d’Ouvrage
En parallèle du projet Cour du Bourg, nous avons eu l’honneur d’accompagner l’équipe des vétérinaires d’Animavet dans la réalisation de leur vision : offrir à la région une clinique vétérinaire d’excellence.
Mandatés comme assistants maître d’ouvrage, notre mission a débuté par l’étude d’un projet ambitieux alliant logements et clinique sur une parcelle existante. Nous avons ensuite valorisé cette parcelle avec son projet et identifié, grâce à nos relations avec la commune de Châtel-St-Denis et son soutien actif, un site plus adapté et séduisant pour cette réalisation.
Voir la suiteAuberge des Grands Bois – Une transformation réussie à Buchillon (VD)
2021 | Assistance Maîtrise d’Ouvrage
Fidèle à son engagement de relever les projets complexes, Immersia s’est vu confier une mission de taille : accompagner le Maître d’Ouvrage et l’Entreprise Générale déjà mandatée dans la transformation d’une vieille bâtisse en un élégant complexe hôtelier de 7 studios.
Notre mission ? Garantir le respect du budget, assurer une construction de qualité et obtenir le permis d’exploiter dans les délais impartis.
Voir la suiteRénovation complète d’un appartement (80 m2) à Montreux (VD)
2022 | Direction de Travaux
Une rénovation complète d’un appartement à Montreux (VD)
Surplombant le lac Léman, cet appartement des années 1980 a immédiatement charmé son nouveau propriétaire, qui nous a confié sa transformation complète. Ce projet de démolition-reconstruction en site occupé a été l’occasion de redonner vie à cet espace en le métamorphosant en un véritable joyau contemporain.
Voir la suiteLa Tour de Peilz (VD) – Résidence Charles – 2 immeubles totalisant 12 logements et 3 surfaces commerciales
2022 | Assistance Maîtrise d’Ouvrage, Commercialisation, Gestion locative
Un accompagnement sur mesure et durable à La Tour-de-Peilz (VD) – Résidence Charles
Intervenus en pleine phase de travaux pour désamorcer les tensions entre le Maître d’Ouvrage et son bureau d’architecte, nous avons pris en main ce projet avec un double objectif : rétablir une communication fluide et piloter efficacement les décisions techniques nécessaires pour finaliser les travaux.
Voir la suiteLa Tour de Peilz (VD) – Résidence Charles – aménagement de 2 cabinets médicaux et des bureaux d’Immersia
2023 | Projet, Permis de construire, Direction de Travaux, Gestion locative
Des logements aux espaces professionnels, une réussite à 360° à La Tour-de-Peilz (VD)
Après la livraison des logements, nous avons été mandatés pour une nouvelle étape clé : l’étude de marché, la commercialisation et la construction des locaux commerciaux au pied des deux immeubles. Toujours à l’écoute des besoins du marché, nous avons proposé au propriétaire de transformer le grand local commercial initialement prévu en trois espaces plus petits, offrant une solution plus abordable et attractive pour les locataires potentiels.
Voir la suiteLe Mont sur Lausanne (VD) – 2 villas mitoyennes
2022 – 2025 | Développement Immobilier pour notre propre compte en cours
Notre première promotion de 2 villas mitoyennes contemporaines au Mont-sur-Lausanne (VD)
C’est presque par hasard qu’a débuté cette aventure. Un entrepreneur de confiance, avec qui nous collaborons depuis notre tout premier projet, nous a présenté une opportunité unique : une parcelle à construire sur les hauteurs de Lausanne. Séduits par l’emplacement et l’envergure de ce projet, nous avons décidé de nous lancer dans cette promotion ambitieuse, malgré les défis financiers pour une société encore jeune, soutenue par les seules ressources de son fondateur.
Voir la suiteSt Maurice (VS) – Quartier St Laurent – Construction de 3 immeubles
2023 – 2026 | St Maurice (VS) – Quartier St Laurent – Construction de 3 immeubles Assistance Maîtrise d’Ouvrage
Un projet de construction de 3 immeubles débloqué et optimisé à Saint-Maurice (VS)
Encore une mission où Immersia a su transformer une situation bloquée en succès prometteur. Au bénéfice d’un Plan de Quartier validé et un permis en force pour trois immeubles, le Maître d’Ouvrage nous a sollicités face à un constat alarmant après appels d’offres à construction: un plan financier déséquilibré qui mettait le projet en péril.
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Autres références à ce jour :
- Nous comptons plus de 30 estimations immobilières réalisées à ce jour pour des notaires ou hoiries en quête de solutions à des problématiques de successions, partages etc. Nos estimations sont impartiales et ne sont pas liées à un mandat de vente, elles abordent tous les aspects du bien à estimer (valeur du terrain, de la construction, environnement, travaux à faire, etc ) et vous permettent de mieux en appréhender la valeur.
- Nous sommes souvent mandatés en sous-traitance par des bureaux d’architecteurs pour réaliser des plans d’enquête ou d’exécution.
- Grace à notre profil complet nous sommes aussi sollicités par des régies pour la mise à jour de plans PPE obsolètes et calculs des millièmes.
- Vous vous posez une question sur un terrain ou un immeuble à valoriser ? Contactez-nous car nous réalisons régulièrement ce type de faisabilités promotionnelles.