Deux votations récentes… et un tournant pour la fiscalité de la résidence principale en Suisse.
Ces derniers mois, deux réformes importantes ont été acceptées :
1) Suppression de la valeur locative de la résidence principale — entrée en vigueur prévue au plus tôt en janvier 2028.
2) Introduction de l’imposition individuelle: les couples mariés rempliront deux déclarations fiscales individuelles, probablement dès janvier 2032.
Concrètement, pour les propriétaires :
À partir de 2028
➡️ plus d’imposition de la valeur locative
➡️ mais aussi plus de déduction des intérêts hypothécaires
➡️ et plus de déduction des frais d’entretien
Puis, avec l’imposition individuelle autour de 2032
➡️ la valeur fiscale du bien et la fortune immobilière devront être réparties entre les deux déclarations des conjoints.
⚠️ Il faut toutefois rappeler que de nombreuses modalités restent encore à préciser : la Confédération et les cantons devront adapter leurs lois fiscales, ce qui pourrait encore influencer la mise en œuvre concrète de ces réformes.
Une chose est sûre : la fiscalité de la résidence principale en Suisse est en train d’entrer dans une nouvelle phase.