La gestion d’immeubles couvre l’administration, la comptabilité, les relations avec les locataires et l’entretien d’immeubles locatifs et de PPE. Nous gérons des immeubles à La Tour-de-Peilz et à Blonay, et proposons ce service sur la Riviera vaudoise, de Vevey à Montreux.
À la demande de nos clients, nous avons élargi nos compétences pour assurer la gestion de PPE et d’immeubles locatifs. Nous accompagnons un bien à chaque étape de son cycle de vie : la gestion et le suivi après la livraison prolongent le pilotage du projet.
Notre engagement de gestion d’immeubles
Un service de gestion sur mesure. Chaque immeuble est géré avec le même engagement : un suivi rigoureux, une réactivité optimale et une attention particulière à la satisfaction des locataires.
Gestion locative
- Mise en location : à la Résidence Charles, nous avons accompagné la mise en location de tous les appartements pour générer les revenus attendus par le propriétaire.
- Administration, comptabilité et relations avec les locataires.
- Entretien et suivi technique des immeubles.
- Surfaces commerciales : étude de marché, commercialisation et signature des baux.
Gestion de PPE
Nous assurons la gestion de copropriétés, comme la PPE Cour-du-Bourg à Blonay, dont nous avons aussi dirigé les travaux et conduit la commercialisation.
Planification et pilotage des rénovations énergétiques
Les exigences énergétiques s’accélèrent ; la rénovation ne peut plus être traitée au cas par cas. Nous accompagnons les propriétaires et les régies :
- Diagnostic énergétique et stratégique : analyse technique de l’immeuble, priorités d’intervention, estimation budgétaire des scénarios, feuille de route pluriannuelle.
- Devisage et planification : consultation des entreprises, comparaison des variantes, phasage des interventions, coordination avec l’exploitation locative.
- Subventions : identification des aides disponibles, analyse de l’éligibilité, constitution et suivi des dossiers.
- Pilotage des rénovations : suivi des coûts et des délais, reporting au propriétaire et à la régie, réception et clôture des travaux.
Immeubles que nous gérons
- Résidence Charles, La Tour-de-Peilz (VD) : deux immeubles, douze logements et trois surfaces commerciales ; le propriétaire nous confie la gestion locative et le suivi technique depuis la mise sur le marché.
- PPE Cour-du-Bourg, Blonay (VD) : gestion de la PPE de six appartements.
Pourquoi nous confier la gestion d’immeubles
- Un gestionnaire qui construit : Maxime Willemin, titulaire du diplôme fédéral de direction de travaux, suit les travaux en interne.
- Eric Bilard enseigne au brevet fédéral de gérant d’immeubles de l’USPI Vaud, module « le marché immobilier ».
- Un interlocuteur unique, en français, en anglais ou en allemand.
- Un bureau à la Grand-Rue 8 à La Tour-de-Peilz, au pied d’un immeuble que nous gérons.
Questions fréquentes sur la gestion d’immeubles
Gérez-vous des PPE et des immeubles locatifs ?
Oui, les deux : gestion locative de la Résidence Charles à La Tour-de-Peilz et gestion de la PPE Cour-du-Bourg à Blonay.
Accompagnez-vous les rénovations énergétiques ?
Oui : diagnostic, feuille de route pluriannuelle, consultation des entreprises, subventions et pilotage des travaux, avec un interlocuteur unique.
Comment obtenir une offre de gestion ?
Contactez-nous : nous vous présentons comment nous pouvons vous accompagner, sans engagement.
Parlons de votre immeuble
Vous cherchez un partenaire de gestion d’immeubles sur la Riviera ? Immersia Sàrl, Grand-Rue 8, 1814 La Tour-de-Peilz, 021 501 76 11, info@immersia.ch.