La formation immobilière fait partie de l’activité d’Immersia depuis sa création. Eric Bilard, fondateur du cabinet à La Tour-de-Peilz, enseigne à l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier (USPI) Vaud depuis 2018 et corrige les examens du brevet fédéral de promoteur immobilier.
Il exerce chaque jour les métiers qu’il enseigne, sur la Riviera vaudoise, dans le canton de Vaud et en Valais. Cette double pratique de professionnel et de formateur garantit des cours ancrés dans la réalité du marché romand.
Formations dispensées à l’USPI Vaud
- Modules IMMO courtage base et pro : marché immobilier, estimation, mandat de courtage, dossier de vente, conduite de la négociation, fiscalité de la transaction, LFAIE. Ces modules préparent à la pratique du courtage en Suisse romande.
- Brevet fédéral de gérant d’immeubles, module « le marché immobilier » : cycles, offre et demande, facteurs de valeur d’un immeuble, positionnement des loyers, arbitrages entre entretien, rénovation et vente.
- Brevet fédéral de promoteur immobilier : correction des examens, gage d’une exigence constante et d’une veille sur les attentes du jury.
Le formateur : Eric Bilard
Directeur commercial chez Losinger puis Steiner avant de fonder Immersia en 2018. Diplôme universitaire de technologie en bâtiment et génie civil, master en gestion, finances et marketing, courtier qualifié USPI. Il pratique au quotidien le conseil, le pilotage de projets, le courtage et la gestion d’immeubles.
Une pratique de terrain
Les opérations d’Immersia nourrissent sa lecture du marché : vente complète de la PPE Cour-du-Bourg à Blonay, refonte du quartier Saint-Laurent à Saint-Maurice avec CHF 2,5 millions d’économies, mise en location et gestion de la Résidence Charles à La Tour-de-Peilz, promotion de deux villas au Mont-sur-Lausanne, plus de quarante estimations réalisées.
Thèmes abordés en formation immobilière
- Lecture du marché romand : cycles, taux, réglementation, différences entre Riviera, Lausanne et Valais.
- Estimation : méthodes de rendement, intrinsèque et comparative, limites des outils en ligne.
- Courtage et gestion : mandat, négociation, loyers, planification des travaux.
- Développement : faisabilité, plan financier, permis, commercialisation.
Ce que l’enseignement apporte à nos clients
- Des méthodes d’estimation, de courtage et de gestion conformes à celles évaluées par les examens fédéraux.
- Une veille permanente : fiscalité, loyers, exigences énergétiques, LFAIE.
- Un réseau de régies, d’agences, de promoteurs et d’investisseurs romands utile à vos projets.
Interventions et conférences
Sur demande, Eric Bilard intervient auprès d’associations professionnelles, de fiduciaires, d’entreprises et d’institutions sur le marché immobilier romand, la valorisation d’un patrimoine et le pilotage de projets. Chaque intervention part de cas concrets : un immeuble à arbitrer, un projet bloqué, une vente à préparer.
Questions fréquentes sur la formation immobilière
Comment s’inscrire aux modules de l’USPI Vaud ?
Les inscriptions se font auprès de l’USPI Vaud, qui organise les sessions, publie leur calendrier et délivre les attestations. Immersia intervient comme formateur.
Proposez-vous une formation immobilière en entreprise ?
Oui, sur demande : contenu et format définis avec vous, pour une régie, une fiduciaire ou une institution.
Les cours portent-ils sur le marché vaudois et valaisan ?
Ils s’appuient sur la pratique d’Eric Bilard sur la Riviera, dans le canton de Vaud et en Valais, complétée par les données de marché de Suisse romande.
Contact
Une intervention, une conférence ou une question sur les formations USPI : Immersia Sàrl, Grand-Rue 8, 1814 La Tour-de-Peilz, 021 501 76 11, info@immersia.ch.